Россия, гор. Химки, мкр. Новогорск, Пансионат Новогорск
Мы перезвоним, чтобы ответить на все вопросы!
Или вы можете позвонить нам
+7 (495) 799-09-45
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с условиями Обработки персональных данных
Закажите подбор дома с участком
Оставьте свои данные, мы с вами свяжемся и пришлем всю запрошенную информацию в Whatsapp / Telegram / по телефону
Заказать звонок
Оставьте свои данные, мы с вами свяжемся и пришлем всю запрошенную информацию в Whatsapp / Telegram / по телефону
Записаться на просмотр
Оставьте свои данные, и мы перезвоним, чтобы назначить удобное время встречи
94 виллы в 5 архитектурных коллекциях. Собственный спортивный кластер. Авторский ландшафт. Камерное сообщество из 94 семей. Сервис, который работает незаметно. В 8 минутах от МКАД.
Территория · 35 Га · 8 мин от МКАД
35 гектаров, в которых
умещается вся ваша жизнь
умещается вся ваша жизнь
94
виллы в 5 коллекциях
12
спортивных объектов
8
минут от МКАД
18
минут до Шереметьево
35 гектаров. 94 виллы в 5 архитектурных коллекциях.
12 спортивных объектов внутри периметра.
8 минут от МКАД, 18 минут до Шереметьево.
12 спортивных объектов внутри периметра.
8 минут от МКАД, 18 минут до Шереметьево.
Обычный день
в Новогорске
в Новогорске
Один день. Повторяется каждый
Не рекламный ролик. Не сценарий. Реальная последовательность шагов для тех, кто выбрал жить так, как хотел.
Вы просыпаетесь от света, а не от звонка. Через панорамное окно спальни виден сосновый массив. Тот самый, ради которого всё и начиналось. Кроссовки стоят у двери с вчера.
Пять минут, и вы на беговой дорожке, которая петляет между сосен. Запах хвои, редкие встречные, такие же соседи в наушниках. Москва ещё стоит в пробках. Вы уже на девятом километре.
Беговые маршруты · сосновый массив
06:40
утро
Душ. Кофе на террасе. Дети шумят в кухне. Жена листает новости, пёс валяется в пятне солнца на полу. Это ваш дом. Не снятый на выходные отель.
За окном садовник подстригает магнолии Кобус, которые зацветут в мае. Снег уже убрали ночью, пока вы спали. Вы не помните, когда в последний раз сами брали в руки лопату.
Ваша вилла · аллея магнолий
07:45
Завтрак
Кабинет. Тишина такая, что слышно, как скрипит кресло. Звонки, стратегия, решения. В перерывах чашка чая на той же террасе, десять минут с книгой у окна.
В обед йога в павильоне. Панорамное остекление, вид на сосны, мягкий свет. Вы не едете в фитнес. Вы выходите из дома, и вы в нём. Потом лёгкий тренажёрный блок, чтобы вернуться в кабинет собранным.
Домашний офис · спортивный павильон
09:30
Работа
Встреча в Москве. Садитесь в машину у дома. Восемь минут, и вы на МКАД. Не сорок, не час сорок. Восемь.
Обратно тем же маршрутом. По пути слушаете подкаст, который давно откладывали. В 16:40 вы уже на подъезде к КПП, охрана кивает, шлагбаум поднимается.
8 мин от МКАД · 18 мин до Шереметьево
15:00
Город
Дети уже на футбольном поле. Вы слышите их крики ещё от ворот дома. Берёте ракетку и идёте на падел-корт, где соседи уже ждут парную партию.
Три минуты от двери до корта.
Три минуты от двери до корта.
После игры пешком обратно через сосны. По пути заглядываете к мини-гольфу, там возятся младшие. Скалодром светится огнями в сумерках, подростки отрабатывают новый маршрут. Всё видно, всё рядом, всё под одним периметром.
12 спортивных объектов · пешая доступность
17:30
Дети и спорт
Ужин на террасе. Потом прогулка по аллее магнолий. Пёс впереди, жена рядом, младшая держит за руку. Мшанка шиловидная вместо газона, можно идти босиком, и это не метафора.
На площади для мероприятий собирают декорации к субботнему маркету. Вы знаете по именам половину встречных. Останавливаетесь поговорить, без срочности, без повестки. Просто потому что есть время.
Аллея магнолий · площадь для мероприятий
19:30
Прогулка
Дом тихий. Дети спят. Вы на террасе с бокалом. Сосны, звёзды, ни одного чужого взгляда. Где-то за периметром патруль делает свой обход, камеры ведут тихий счёт. Вы об этом не думаете. Это чья-то другая работа.
Вы думаете о том, что завтра будет такой же день. И послезавтра. И через месяц. Именно это вы и хотели.
Ваша вилла · невидимая защита
22:10
Ночь
Это один посёлок, один периметр, один ритм.
Никуда не нужно «ехать на выходные». Вы уже дома.
Никуда не нужно «ехать на выходные». Вы уже дома.
Спортивный кластер
01
Спорт · Играйте у себя дома
12 объектов. Пешая доступность.
От падела до скалодрома. Без абонементов и поездок. Всё внутри периметра.
Формат
Количество
Стандарт на 4 игрока
3 корта
— Без бронирования, без поездок. Вышли из дома, и вы на корте.
Стены
Закалённое стекло
Освещение
Направленное LED
Ключевой объект
Падел-корты
Самый быстрорастущий спорт в мире. У вас за забором.
Покрытие
Количество
HARD (акрил)
2 корта
— Утренняя подача, и день начинается правильно.
Освещение
Мягкое LED
Классика
Теннисные корты
Два корта с профессиональным покрытием HARD.
Освещение
Покрытие
Направленное LED
Профессиональное
Командная игра
Футбольное поле
Вечерний матч с соседями. Никаких аренд и поездок.
Рядом
Формат
Прогулочные зоны
Несколько лунок, разные уровни
Для всех возрастов
Мини-гольф
Продуманная площадка для семейных вечеров и турниров с соседями.
Ещё объекты кластера
Всё остальное в шаге от дома
12 объектов
Итого в спортивном кластере
Скейт-парк
Отдельная зона с освещением, для детей и подростков.
Воркаут-зона
Турники, брусья, кольца, TRX, всё под открытым небом.
Баскетбол
Площадка с регулируемыми стойками и полиуретановым покрытием.
Скалодром
Тренировочная стена с разными уровнями сложности, для всей семьи.
Настольный теннис
Отдельно идут беговые маршруты с резиновым покрытием, проложенные по территории через сосновый массив. Связывают все объекты и подходят для утреннего кардио.
Всепогодные столы под навесом, для быстрой партии в любое время.
Wellness
02
Восстановление и баланс
Йога утром, тренажёры вечером
Спортивный павильон, воркаут и летние зоны среди сосен. Без абонементов. Только для резидентов.
Тренажёрный
Йога-зал
Кардио + силовые
Доступ
Только резиденты
Панорамное остекление
Павильон
Спортивный павильон
Тихий зал, мягкий свет, вид на сосны.
Окружение
Формат
Сосновый массив
Открытые площадки
С мая по сентябрь
Воркаут и летние зоны
Турники, брусья, TRX, деревянные палубы для йоги, среди сосен.
Дети
03
Безопасное пространство
Дети гуляют сами. Вы спокойны.
Закрытая территория, видеонаблюдение по периметру, детские площадки, которые видно из окон дома.
Безопасность встроена в среду, а не дописана сверху
— Вы не думаете о том, кто чистит дорожки и подстригает магнолии. Это работает за вас, незаметно и точно.
Детские площадки
Расположены в ядре посёлка, среди сосен
Видеонаблюдение
Видимость
Периметр
Просматриваются из домов и с прогулочных аллей
Весь периметр и все общественные зоны
Возрасты
От малышей до подростков
Закрыт, один КПП, только резиденты и гости
Детская инфраструктура
Площадки, которые просматриваются из окон
Ландшафт
04
Голландская школа ландшафта
Природа, продуманная до листа
Многоярусные композиции. Сосновый массив, магнолии, мшанка вместо газона. Облик территории меняется весь год.
Покрытие
Сорт
Плитка, брусчатка
Магнолия Кобус
— Вечерняя прогулка по аллее. Тишина, тёплый свет, запах цветущего дерева.
Освещение
Мягкое LED
Центральная улица
Аллея магнолий Кобус
Цветение в мае. У дома, но как будто в ботаническом саду.
Сезонность
Техника
Зелёная 9 месяцев в году
Голландская школа посадки
— Ходить босиком можно. Это не газон, это ковёр.
Сосны
Сохранённый массив
Вместо газона
Мшанка шиловидная
Мягкий зелёный ковёр круглый год. Не требует стрижки. Не впускает сорняк.
— Утренний выгул не обязанность, а ритуал.
Оборудование
Ограждение
Полное, безопасное
Барьеры, тоннели, горки для аджилити
Питомцы
Площадка для выгула и занятий с собаками
Сообщество
05
94 семьи · камерное сообщество
Соседи, которых вы знаете по имени
Людей объединяет одна ценность, качество жизни. Не больше 94 семей на 27 гектаров.
Место, где сообщество становится ощутимым
— Новый год. Ёлка на площади, глинтвейн, соседи. Сообщество не слово, а ощущение.
События
Праздники, маркеты, кинопоказы
Сообщество
Формат
Под открытым небом, круглый год
94 семьи · единый стандарт жизни
Круглый год
Площадь для мероприятий
Невидимая забота, 365 дней в году
— Вы не думаете о том, кто чистит дорожки и подстригает магнолии. Это работает за вас, незаметно и точно.
Коммуникации
100% центральные, без исключений
Консьерж
Обслуживание
Снегоуборка
Территория, корты, ландшафт, 365 дней в году
Персональный сервис для резидентов
Ночью, до того как вы проснётесь
Сервис
Служба заботы
Безопасность
06
КПП с пропускной системой. На территории только резиденты и их гости.
Закрытая территория
Камеры с интеллектуальной аналитикой и цифровым архивом. Весь периметр и территория без слепых зон.
Видеонаблюдение
Невидимая защита, абсолютное спокойствие
Вы живёте спокойно. Всё остальное наша работа.
Мобильный патруль и диспетчерская служба — круглосуточно.
Патруль 24/7
Территория полностью закрыта. Каждый метр границы под наблюдением и контролем.
Периметр
Индивидуальные сценарии доступа для каждой резиденции. Ваши правила, наше исполнение.
Персональный протокол
Закрытый периметр, собственная служба охраны и персональные сценарии доступа для каждой резиденции.
